Torino – Il Il Piemonte rivede le regole sui sottotetti. La replica delle opposizioni: “Serve una nuova legge urbanistica”
Torino – Il Il Piemonte rivede le regole sui sottotetti
Con il voto favorevole della Prima e Seconda Commissione del Consiglio regionale riunite in sede legislativa, la Regione rivede le regole sui sottotetti rispondendo ai rilievi mossi dalla Corte Costituzionale nel luglio scorso sulla l.r. n.7/2022.
“Un risultato che ci permette di uscire dal limbo e che è il frutto di un importante gioco di squadra”, lo definisce l’assessore alla Pianificazione urbanistica Marco Gallo, rilevando che “insieme all’Assemblea regionale, al territorio, alle associazioni e agli ordini professionali abbiamo lavorato per restituire piena operatività al comparto urbanistico piemontese in un momento particolarmente decisivo per la filiera immobiliare alla luce del decreto Salva Casa”.
Il cuore della nuova norma è che il recupero dei sottotetti, anche per limitare il consumo di suolo, è consentito purché esistente e legittimo alla data del 31 dicembre 2023 anche in assenza del via libera del piano regolatore vigente nel Comune di appartenenza.
Per tutti i sottotetti realizzati dal 1° gennaio 2024, invece, l’operazione può avvenire solo in coerenza con le indicazioni previste dal piano regolatore generale. L’introduzione di una data certa recepisce la richiesta della Corte Costituzionale contraria al recupero anche per gli edifici non ancora costruiti «decorsi tre anni dalla realizzazione o ad avvenuto perfezionamento delle pratiche di legittimazione».
Infine, gli interventi finalizzati al recupero dei sottotetti avvengono senza alcuna modifica delle altezze di colmo e di gronda e delle linee di pendenza delle falde. Con un’eccezione relativa alle misure che si rendano necessarie per opere di resa energetica o adeguamento sismico dell’edificio.
Il lavoro degli uffici dell’Assessorato è partito da un punto fermo: confermare parte dell’impianto della legge approvata due anni fa su proposta del consigliere Marin e impugnata dall’allora governo Draghi che contestava venti dei 51 articoli. Una legge che allentava i vincoli per recuperare e ristrutturare fabbricati e porzioni di edifici, sottotetti, seminterrati, dando anche la possibilità di spostare abitazioni costruite in aree a rischio idrogeologico.
A stretto giro arriva la protesta delle opposizioni. Il consigliere regionale Pd Daniele Valle ha evidenzato: “Il Piemonte torna a permettere il recupero sottotetti, dopo la sentenza della Corte Costituzionale che aveva bloccato la legge regionale del 2022: 4.000 pratiche edilizie congelate a causa di una legge concepita male e scritta peggio. Questo nuovo provvedimento ha ottenuto il nostro via libera, ma questa legge non interviene in merito al riuso e alla riqualificazione del patrimonio esistente, soprattutto nei centri storici. Abbiamo perciò proposto di recuperare la versione originale della legge 16 del 2018. La legge Cirio – Marin ha lasciato migliaia di piemontesi nell’incertezza, bloccando diversi grandi interventi di riqualificazione. Chiediamo che venga ripristinata la versione originale della Legge su riuso e riqualificazione, per evitare che l’incertezza normativa continui a danneggiare il settore edilizio”.
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona TorinoNews24 - Notizie da Torino
Potrebbero interessarti
A Torino rinascono le vecchie 500 – Saranno elettrificate e pronte a ripartire grazie al lavoro di un’officina: “Così le portiamo nel XXI secolo”
A Torino prende forma un progetto che unisce tradizione e innovazione: le storiche Fiat 500 tornano su strada in versione elettrica grazie al lavoro specializzato delle Officine Gentile. L’azienda si occupa di trasformare le iconiche utilitarie del passato in veicoli sostenibili, sostituendo il motore originale con uno elettrico, ma mantenendo intatta l’estetica e la struttura […]
04/05/2026
Leggi Tutto
Crisi del cherosene in Europa: voli a rischio e compagnie in allarme: “Pronti al peggio. Mai visto nulla di simile”. Lo scenario
Il settore aereo europeo sta affrontando una situazione senza precedenti a causa della prolungata chiusura dello Stretto di Hormuz, snodo fondamentale per il traffico energetico globale. Le compagnie si preparano a possibili carenze di carburante già dalla metà di maggio, mentre cresce l’incertezza sulle forniture nei mesi successivi. Dietro le rassicurazioni ufficiali, molti operatori ammettono […]
04/05/2026
Torino – L’area ex Gondrand ancora nel caos: dopo lo sgombero torna l’invasione di tossici. Lo spazio è di nuovo occupato
A Torino la situazione dell’area ex Gondrand continua a essere problematica. Dopo lo sgombero e la demolizione delle strutture rimaste del vecchio complesso logistico, la zona è tornata rapidamente a essere occupata, diventando nuovamente punto di ritrovo per persone con dipendenze e attività illegali. Una realtà che ha riacceso la preoccupazione dei residenti del quartiere […]
04/05/2026
Confindustria sul piano Casa: “Bene il Governo. Senza case accessibili, le imprese non crescono. Bisogna combattere l’emergenza abitativa”
Per Emanuele Orsini, presidente di Confindustria, il nuovo Piano Casa promosso dal Governo rappresenta un passo positivo per affrontare un problema sempre più urgente. La proposta prevede la costruzione di circa 100 mila abitazioni a prezzi accessibili nell’arco di dieci anni, grazie a un investimento pubblico di circa 10 miliardi di euro, affiancato dal contributo […]
03/05/2026
Competenze digitali, l’Italia resta sotto la media Europea – Mancano candidati per i posti più richiesti
L’Italia continua a mostrare un ritardo nelle competenze digitali rispetto al resto d’Europa. Secondo un’analisi di ADAPT, solo il 54% degli italiani possiede abilità digitali di base, una percentuale inferiore alla media europea del 60%. Nonostante alcuni miglioramenti negli ultimi anni, il divario resta significativo e rappresenta un limite per la crescita del Paese. Uno […]
03/05/2026
Addio ad Alex Zanardi – Una vita da leggenda. Ha insegnato a non arrendersi mai
Addio ad Alex Zanardi: una vita da leggenda. Ha insegnato a tutti a non arrendersi mai La scomparsa di Alex Zanardi, a 59 anni, rappresenta una perdita enorme per lo sport italiano e internazionale. La sua vita è stata un esempio straordinario di coraggio e capacità di rinascere: dopo una prima carriera come pilota, arrivato […]
02/05/2026
Torino – Scontri Primo Maggio – Valle (PD): “Ravello non si è accorto che al corteo c’era anche il vicepresidente della Regione?”
Scontri Primo Maggio a Torino – Valle (PD), “Ravello non si è accorto che al corteo c’era anche il vicepresidente della Regione?” Primo Maggio a Torino: Valle (PD), “Ravello non si è accorto che al corteo c’era anche il vicepresidente della Regione?” “Leggiamo con interesse le durissime parole del collega Ravello sugli scontri del Primo […]
02/05/2026
Scontri a Torino 1° Maggio- Rosso e Fontana (FI) attaccano Lo Russo “Scelga da che parte stare. Askatasuna riassegnata o requisita”
Scontri a Torino 1° Maggio- Rosso e Fontana attaccano Lo Russo “Scelga da che parte stare. Askatasuna riassegnata o requisita” «Ha ragione il sindaco Lo Russo a dire oggi “scegliamo da che parte stare”, visto che fino ad oggi ha flirtato con i centri sociali e Askatasuna. Ora decida di stare dalla parte della Costituzione […]
02/05/2026
Meloni si irrita sul caso Minetti: “Basta domande su di lei, agli italiani interessa il lavoro del governo”
Dopo il Consiglio dei ministri che ha approvato il Piano casa e la proroga del taglio delle accise, si è acceso un confronto teso tra la presidente del Consiglio Giorgia Meloni e un giornalista durante la conferenza stampa. Al centro dello scontro, le domande insistenti sul caso che coinvolge Nicole Minetti, tema su cui la […]
02/05/2026