A Torino ci sono 70 mila case vuote: è record di case sfitte – E cresce l’allarme ‘affitti alle stelle’

25/03/2026

A Torino ci sono 70 mila case vuote: è record di case sfitte.

In città sta emergendo una situazione  decisamente contraddittoria nel mercato immobiliare: mentre aumentano i prezzi degli affitti, cresce anche il numero di abitazioni non occupate. Secondo le stime del nuovo piano regolatore, gli alloggi vuoti sfiorano quota 70 mila, un dato molto elevato che evidenzia come circa una casa su dieci in città non sia abitata né affittata.

Il fenomeno riguarda diverse zone, dalle aree periferiche fino ai quartieri più centrali. In particolare, nelle zone come Centro, Crocetta e Cit Turin si registra una percentuale ancora più alta di immobili sfitti, con circa un appartamento su cinque privo di inquilini, dando l’impressione di quartieri parzialmente disabitati.

Parallelamente, però, cresce l’emergenza abitativa: molte famiglie e lavoratori faticano a trovare soluzioni accessibili, sia per la scarsità di offerte adeguate sia per i costi sempre più elevati.

A incidere su questo squilibrio contribuisce anche la diffusione degli affitti brevi, con circa 5.000 B&B presenti in città, che sottraggono immobili al mercato tradizionale.

Per affrontare il problema, il Comune sta valutando interventi mirati, tra cui limitazioni alla creazione di nuove strutture ricettive e incentivi per rimettere sul mercato le abitazioni vuote, con l’obiettivo di riequilibrare domanda e offerta e contenere il caro affitti.

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