A Torino i prezzi delle case e gli affitti restano più bassi delle altre grandi città italiane – Ecco i motivi
A Torino il mercato immobiliare resta sensibilmente più economico rispetto alle principali città italiane, sia per quanto riguarda gli affitti sia per le compravendite. I dati di Immobiliare.it mostrano che il costo medio degli affitti si aggira intorno ai 12 euro al metro quadrato, mentre a Milano supera i 22 euro. Anche sul fronte delle vendite la differenza è marcata: circa 2.223 euro al metro quadro a Torino contro oltre 5.600 a Milano.
Questa distanza di prezzi è il risultato di dinamiche storiche ed economiche che hanno influenzato profondamente lo sviluppo della città. Dopo il periodo di massimo splendore industriale legato alla Fiat, che per decenni ha rappresentato il cuore produttivo e occupazionale del territorio, Torino ha perso centralità economica a partire dalla fine del Novecento. Il ridimensionamento dell’industria automobilistica e la delocalizzazione di molte attività non sono stati compensati da una trasformazione altrettanto rapida verso settori come servizi avanzati, finanza o innovazione, come invece accaduto a Milano.
Per molti anni la città ha anche vissuto un calo della popolazione e una minore capacità di attrarre nuovi residenti e investimenti. Questo ha mantenuto elevata la disponibilità di immobili sul mercato, contribuendo a contenere i prezzi. A differenza di altre aree metropolitane, la domanda non ha superato l’offerta in modo significativo, rallentando la crescita del settore edilizio.
Un tentativo di rilancio è arrivato con le Olimpiadi invernali del 2006, che hanno portato investimenti e progetti di riqualificazione urbana. Tuttavia, l’indebitamento del Comune e la crisi economica del 2008 hanno limitato la continuità di questo percorso, riducendo le risorse disponibili per servizi e sviluppo urbano. Anche il mercato del lavoro ha mostrato segnali di debolezza, con un aumento della disoccupazione superiore alla media nazionale.
Negli ultimi anni Torino ha iniziato a cambiare volto, ma non senza effetti sul mercato abitativo. La crescita della popolazione studentesca e il boom degli affitti brevi, legati anche al turismo e a grandi eventi, stanno aumentando la domanda di case, senza però un corrispondente incremento dell’offerta. Questo sta iniziando a far salire gradualmente i prezzi, pur mantenendoli ancora inferiori rispetto ad altre grandi città.
Inoltre, i collegamenti rapidi con Milano hanno favorito un fenomeno di pendolarismo e rientro, soprattutto grazie allo smart working. Tuttavia, il divario tra le due città resta profondo: Milano continua a crescere come polo economico dinamico e costoso, mentre Torino segue una traiettoria più lenta e ancora legata alle conseguenze della sua trasformazione incompiuta da città industriale a città dei servizi.
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona TorinoNews24 - Notizie da Torino
Potrebbero interessarti
Torino – Lo sfogo della presentatrice torinese Michela Persico: “Sono in****ta nera con la mia città: mio figlio terrorizzato da bande di ragazzi, non posso portarlo al parco”
Michela Persico, influencer e conduttrice televisiva, ha affidato ai social il proprio sfogo sulla situazione della sicurezza a Torino, raccontando la preoccupazione vissuta quando accompagna il figlio nelle aree verdi vicino alla scuola. L’ex moglie del calciatore Daniele Rugani ha descritto un clima difficile per le famiglie, che avrebbero sempre più timore di frequentare i […]
24/10/2026
Leggi Tutto
Un Paese che non investe sui giovani è un Paese che si è già arreso – Confindustria: “Serve un’IRPEF agevolata per gli under 35”
Investire sui giovani è fondamentale per il futuro dell’Italia e per contrastare la fuga dei talenti all’estero. Secondo Maria Anghileri, presidente dei Giovani Imprenditori di Confindustria, le imprese devono contribuire offrendo maggiori opportunità professionali e stipendi competitivi. Durante il Convegno nazionale di Capri, Anghileri ha rilanciato la proposta di un’IRPEF agevolata per gli under 35, […]
23/10/2026
Torino – Macchie su via Roma dopo il Salone del Gusto: le pulizie continuano ma gli aloni non vanno via. Il caso
Proseguono a Torino le operazioni per eliminare gli aloni lasciati sulla pavimentazione di via Roma dopo Terra Madre – Salone del Gusto 2026. Il primo trattamento ha attenuato le macchie d’olio, ma in diversi punti le tracce sono ancora visibili, rendendo necessari nuovi interventi per recuperare l’aspetto originario delle pietre. Gli addetti della ditta Soffietto, […]
23/10/2026
Torino – Una nuova ‘piazza verde’ a San Salvario: un’oasi urbana al posto dell’asfalto. Così rinasce via Lombroso
Un’area pedonale che fino a poco tempo fa era in gran parte asfaltata si è trasformata in una piccola piazza verde. Ieri mattina, nel cuore di San Salvario, è stata inaugurata l’Oasi Urbana di via Lombroso, alla presenza dell’assessora alla Transizione Ecologica della Città di Torino, Chiara Foglietta, di rappresentanti della Circoscrizione 8 e della […]
23/10/2026
Torino – Scoperta archeologica a Borgo Aurora: riemergono cinque sepolture di 1500 anni fa. Un gioiello dell’Alto Medioevo
Una nuova scoperta archeologica arricchisce la storia antica di Torino. Nel cantiere di via Ancona 22, a Borgo Aurora, di fronte alla Nuvola Lavazza, sono state individuate cinque sepolture risalenti al VI secolo, circa 1.500 anni fa. Il ritrovamento è avvenuto durante gli scavi per la costruzione della Palazzina Lumiere, all’angolo con via Parma. Le […]
23/10/2026
A Torino al via il ‘Festival Internazionale dell’Economia’: “Salvare lo stato sociale” – Il programma
Torino – Al via il ‘Festival Internazionale dell’Economia’: “Salvare lo tato sociale”. Il programma Con l’intervento del Premio Nobel per l’Economia 2025 Joel Mokyr, sul tema “Lo Stato sociale: ieri e oggi” si è aperta al Teatro Carignano la quinta edizione del Festival Internazionale dell’Economia, a cura di Editori Laterza, Collegio Carlo Alberto (CCA) – […]
23/10/2026
Torino – Ecco le migliori Osterie della città nella classifica Slow Food – E il Piemonte si conferma primo in Italia
La nuova edizione della guida Osterie d’Italia 2026 di Slow Food conferma Torino tra le città più rappresentative della cucina tradizionale e assegna al Piemonte il primato nazionale, con 169 locali segnalati sui 1.952 presenti in tutta Italia. La selezione torinese rimane stabile rispetto all’anno precedente, mentre a livello regionale si registrano diverse novità. Nel […]
23/10/2026
A Torino torna la magia delle Luci d’Artista – Domani ricomincia lo spettacolo, fra vie e piazze. Ecco le novità
A Torino torna la magia delle Luci d’Artista- Domani ricomincia lo spettacolo, fra vie e piazze. Ecco le novità Domani, venerdì 23 ottobre, Torino accende le Luci d’Artista, dando avvio al periodo dedicato all’arte contemporanea in città. La 29ª edizione porterà nelle strade e nelle piazze 31 installazioni luminose, con quattro nuove opere e un’inaugurazione […]
22/10/2026
La classifica delle creme corpo di Altroconsumo – Non mancano le sorprese: una crema Low cost batte quelle da 26 euro. Ecco le migliori
Un prezzo elevato non garantisce necessariamente risultati migliori quando si sceglie una crema idratante per il corpo. Lo dimostra un’indagine di Altroconsumo, che ha messo a confronto 12 prodotti venduti in farmacia e nei supermercati, con prezzi compresi tra 4 e 26 euro. I test hanno coinvolto almeno 20 volontari per ciascuna crema, utilizzata due […]
22/10/2026